Quand on parle de panneaux solaires, on pense généralement à une installation sur un toit incliné. Pourtant, ce n’est pas la seule possibilité : sous certaines conditions, les toits plats peuvent également en accueillir. Nous allons vous lister ici les prérequis, ainsi que les différentes étapes pour une pose en toute sécurité.
Avant de vous lancer dans un projet solaire, certaines données sont à vérifier, surtout lorsqu’il s’agit d’un toit plat. Voici une liste des principaux prérequis.
La toute première chose à faire est de vérifier les réglementations en vigueur dans votre commune quant à l’installation d'infrastructures photovoltaïques à domicile.
Et cela passe par la consultation du Plan local d’urbanisme (PLU). Ce document sert de référence à l’administration pour accorder ou non l’installation de panneaux solaires sur toiture. Celle-ci, quelle que soit sa taille, doit faire l’objet d’un permis de construire.
Plus précisément, si vous souhaitez poser des panneaux solaires sur une maison neuve, un permis de construire est nécessaire. Sinon, vous devez effectuer une déclaration préalable aux travaux.
Pour l’installation de panneaux photovoltaïques dans les zones protégées, ou patrimoniales, il est obligatoire d’obtenir l’avis conforme des Architectes des Bâtiments de France (ABF). Ils ont en charge la préservation du patrimoine architectural.
Prenez contact avec le service urbanisme de votre commune afin de réaliser la démarche correctement.
Parce que la lecture de tels documents administratifs et procédures n’est pas toujours aisée, sachez que les conseillers Reno.energy My Power peuvent vous accompagner sur ce point.
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Les panneaux solaires ont un poids non négligeable. En fonction des modèles, ils peuvent peser entre 11 et 20 kg. Plus rarement, certains peuvent peser jusqu’à 25 kg / m2. Si vous souhaitez installer un ensemble de panneaux sur votre toit, il est impératif de vérifier que votre charpente est suffisamment solide.
Pour effectuer cette étude, faites appel à un expert dans le domaine. Il s’agit d’un élément de sécurité essentiel, ne faites donc pas l’impasse sur cette vérification. Elle doit être effectuée, quel que soit le type de panneaux solaires.
En somme, afin d’entamer sereinement votre passage à l’énergie solaire, vérifier bien ces quatres points :
Sur un toit plat, les panneaux solaires sont souvent montés à angle, afin de capter davantage de rayons solaires.
Cependant, il est important d’étudier les risques inhérents à cette pose. La force du vent est un élément qu’il faut prendre en compte, puisqu’il peut provoquer des arrachements. La présence de zones sismiques est également un facteur de risque.
Cette fois encore, la consultation d’un expert est indispensable afin d’éliminer tout danger pour votre future installation solaire.
Comme pour toute installation solaire, vous devez vérifier si certains éléments peuvent provoquer des ombres portées sur votre toit, ralentissant drastiquement votre production. Vous devez également vous renseigner quant au taux d’ensoleillement de votre région. Un taux très faible couplé à beaucoup d’ombre peut remettre en question l’intérêt d’une installation solaire.
Vous pouvez réaliser cette étape vous-même en observant votre toit et en consultant un simulateur en ligne. Sinon, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel qui pourra effectuer l’estimation pour vous.
Une fois que votre toit plat satisfait aux différents pré-requis, vous allez pouvoir procéder à la pose par un professionnel. Voici les différentes étapes du projet :
Comme pour tout projet solaire, vous devez commencer par dimensionner votre installation.
Pour cela, il est important de connaître votre consommation d’électricité globale annuelle. Vous pouvez la trouver sur les factures de votre fournisseur d’énergie. Sinon, vous devez l’estimer en fonction des appareils électriques que vous avez l’habitude d’utiliser.
Définissez ensuite le type de panneaux qu’il vous faut et leur puissance en identifiant vos plus gros postes de dépenses énergétiques. Par exemple, si votre facture de chauffage est très importante et fonctionne avec un système non électrique, préférez des panneaux solaires thermiques sur votre toit plat. Ces derniers transforment le rayonnement solaire en chaleur pour fournir de l'eau chaude à votre habitation.
À l’inverse, si vous avez de grosses dépenses en électricité, les panneaux photovoltaïques, qui transforment l'énergie solaire en électricité, seront beaucoup plus intéressants.
En fonction de votre consommation réelle ou estimée, vous pouvez déduire le nombre de panneaux solaires à installer et vérifier que la surface de votre toit est suffisamment grande.
Cette étape est importante afin que votre projet soit le plus adapté à vos besoins réels.
Enfin, l’appréhension de votre projet ne serait pas complète sans une juste étude de rentabilité. Son rôle : délivrer une estimation des économies d’énergies potentielles et le retour sur investissement. Autrement dit, elle vous permet d'évaluer la rentabilité financière de votre future installation de panneaux solaires sur toit plat.
Là aussi, Reno.energy My Power peut vous accompagner dans la réalisation de l’étude de rentabilité.
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Une fois que vous connaissez le nombre de panneaux solaires à installer sur votre toit plat, vous devez choisir si vous préférez une fixation sur le toit ou un système de lestage.
Si vous décidez de fixer vos panneaux solaires sur le toit, cela implique de le percer. Des attaches structurelles, avec ancrage à la structure, sont requises. Si l’étape de perçage est mal réalisée, cela peut entraîner des pénétrations et infiltrations dans le toit.
Souvent, les installateurs professionnels s’associent à un couvreur afin de réaliser la fixation sans prendre de risque.
La deuxième option que vous pouvez choisir est le lestage des panneaux photovoltaïques. Celui-ci a l’avantage de ne pas avoir à percer la toiture.
Pour le lestage, des blocs de béton sont généralement utilisés pour maintenir les panneaux en place. Ils doivent être suffisamment lourds pour résister à la force du vent et d’autres éléments.
Si ce système est plus simple et plus rapide, il impose un poids supplémentaire sur la toiture, qu’il est important de prendre en compte au moment de vérifier la solidité de cette dernière.
Il est également possible de choisir un système hybride, avec des supports percés et du lestage.
L’étape suivante est de choisir un installateur. Pour éviter toute mauvaise surprise, vérifiez qu’il est bien qualifié RGE Quali’PV (Reconnu Garant de l’Environnement). Cela vous assure qu’il a suivi les formations nécessaires pour prendre en charge la pose des panneaux solaires. La mention RGE vous permet également de bénéficier d’aides de l’Etat telles que la prime à l’autoconsommation et les tarifs de rachat. Découvrez notre article dédié aux aides pour les panneaux solaires. Enfin, en confiant la pose à une entreprise, votre installation solaire est couverte par la garantie décennale en cas de malfaçons.
Outre la vérification du PLU et de l’avis des ABF énoncées en début d’article, voici les démarches administratives nécessaires à la mise en service de votre installation de panneaux solaires sur toit plat.
S’il n’est pas possible de personnaliser ces deux facteurs sur une toiture inclinée, c’est en revanche possible avec une toiture plate.
Pour un rendement maximum, il est donc conseillé d’orienter les panneaux solaires plein sud et d’ajuster leur inclinaison à un angle compris entre 30° et 35°.
L'installation de panneaux photovoltaïques sur toit plat peut se faire de deux manières :
L’autoconsommation permet à ses usagers de produire de l’énergie solaire, de la stocker, de la consommer, et même de la revendre. De fait, elle amoindrit la dépendance au réseau électrique. Ce qui confère une plus grande autonomie énergétique et protège des fluctuations des prix de l'électricité.
En cas de production supérieure à la consommation du foyer, vous pouvez vendre le surplus à certains fournisseurs d’énergie. En revanche, si vous produisez moins que vous ne consommez, le réseau Enedis prend le relais.
La pose d’une infrastructure photovoltaïque sur la toiture plate de votre maison la rendra plus attractive auprès de potentiels acheteurs et favorisera une bonne plus-value.
L’intérêt grandissant auprès des personnes et d’une politique en faveur des énergies renouvelables rendent plus facile la vente d’une maison ainsi équipée.
De plus, le recours à l’énergie solaire permet de réaliser des économies sur les factures d’énergie. Une donnée qu’un futur acquéreur ne peut ignorer.
Enfin, la durée de vie d’un panneau solaire bien entretenu est estimée à 40 ans, promesse de durabilité. L’acheteur potentiel est exonéré de toute installation et n’a en charge que l’entretien du système.
Tous ces éléments constituent des arguments solides à la valorisation financière d’un bien immobilier en cas de vente.
Pour l’heure, quatre types de panneaux solaires peuvent être installés sur une toiture plate :
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