Comment savoir si votre maison est bien isolée ?
Une maison bien isolée est une opportunité non négligeable d’économies d’énergie et d’argent. Cependant, il n’est pas toujours évident de le déceler. Afin de parvenir à identifier une mauvaise isolation, il y a certains signes précurseurs :
- Une perte de chaleur.
- Des nuisances sonores extérieures alors que les portes et les fenêtres sont toutes fermées.
- Des taches d’humidité sur les murs et plafonds.
Ces problèmes sont la conséquence de l’air circulant beaucoup trop facilement dans l’habitation. La maison laisse alors s’échapper la chaleur par le toit, les murs et les fenêtres.Au-delà de ces signes facilement identifiables, l’année de construction d’une maison peut également être la cause d’une mauvaise isolation. Les plus anciennes sont évidemment les plus à risque :
- Avant 1948, les maisons étaient construites avec des matériaux lourds et peu isolants.
- Entre 1945 et 1975, constructions selon des techniques plusrapides mais moins performantes.
- Après 1975, suite à des réglementations thermiques, les logements ont été mieux isolés.
Cependant, cela va également dépendre des travaux qui ont été réalisés entre temps pour améliorer l’isolation.
Une bonne analyse
Ensuite, pour obtenir une analyse plus précise de l’efficacité énergétique du logement, il existe ce qu’on appelle un diagnostic de performance énergétique (PEB). Celui-ci permet de connaître, comme son nom l’indique, la qualité énergétique de son habitation selon un classement allant de A à G (A correspondant à un logement avec la plus basse consommation d’énergie, G avec la plus haute). Au terme d’une telle démarche, un certificat faisant état des besoins énergétiques du bien et de son impact en termes d’émission de gaz à effet de serre sera alors donné.
Il est également possible d’aller encore plus loin dans la précision en réalisant un diagnostic thermique.
A noter, les principales zones des pertes et d’augmentations de chaleur :
- Toiture : 25 à 30%
- Air renouvelé et fuite : 20 à 25%
- Murs : 20 à 25%
- Fenêtres : 10 à 15%
- Sol : 7 à 10%
- Pont thermique (un point de la construction où la barrière isolante est rompue): 5 à 10 %
Une bonne isolation permet donc :
- Un confort thermique : préserver la chaleur en hiver et garder de la fraîcheur lors des hautes températures en été.
- Une meilleure qualité de vie.
- Un confort acoustique.
- Une rentabilité financière sur un long terme.
Enfin pour avoir une maison saine, il ne faut pas négliger une bonne ventilation de l’air. En effet, cela permettra d’évacuer l’humidité, les odeurs et les polluants générés par les occupants, les bâtiments et les systèmes.
