Primes Région Wallonne

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La Région Wallonne vous accompagne financièrement dans vos projets de rénovation
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PRIMES 2025 : Régime de soutien temporaire à partir du 14 février 2025

Le 13 février 2025, le Gouvernement Wallon a annoncé l’adoption d’un nouveau régime de soutien temporaire des primes.

Concrètement, à partir du 14 février 2025, les montants de base des primes à la rénovation sont revus à la baisse. Ce régime temporaire sera remplacé par un nouveau régime global à partir du 1er octobre 2026.

Il existe donc 2 cas de figure :

1) Prise en charge des dossiers rentrés avant le 14 février 2025

Les citoyens qui ont introduit leur dossier avant le 14 février sont maintenus dans le régime des primes Habitation 2023 (l’ancien système). Ceux-ci bénéficieront bien des conditions en vigueur au moment où ils ont introduit leur dossier.

Pour les citoyens qui n’ont pas pu introduire leurs dossiers avant le 14 février 2025 mais qui avaient déjà entamé des démarches de rénovation, peuvent bénéficier de l’ancien système et donc des montants des primes Habitation 2023, s’ils respectent 2 conditions :

  • avoir commandé et payé, avant le 13 février à 23h59, au minimum 20% des investissements pouvant faire l’objet d’une demande de prime
  • avoir introduit auprès de l’administration, avant le 28 février 2025 à 23h59, la demande de réservation du droit au maintien du régime actuel. Formulaire disponible sur le site de la Région Wallonne

2) Prise en charge des dossiers rentrés entre le 14 février 2025 et le 30 septembre 2026

Pour les citoyens qui ne remplissent pas les conditions ci-dessus, leurs dossiers passeront sous le régime temporaire. Les primes ne sont pas supprimées dans ce nouveau régime mais sont réduites. Tous les détails de ce nouveau régime sont disponibles sur le site wallonie.be.

Ci-dessous, vous retrouverez sous chaque catégorie les montants détaillés pour les primes des systèmes applicables avant et après le 14 février 2025.

Audit logement - audit énergétique wallonie prix

Audit Logement

L’audit Logement est un audit énergétique effectué exclusivement par un auditeur agréé en Région Wallonne. Il vise à évaluer la qualité énergétique et certains critères de salubrité ou de sécurité d’un logement existant, qu’il s’agisse d’une maison unifamiliale, d’un appartement ou d’un immeuble à appartements.

Contrairement à la certification PEB, obligatoire lors de la vente ou de la location, l’audit Logement est une démarche volontaire à destination des propriétaires ou bailleurs. l’audit Logement est indispensable pour l’obtention de Primes Habitation (voir rubrique suivante). La réalisation de l’audit peut également être assortie d’une prime spécifique.

Que comprend l’Audit Logement ?

Il comprend l’analyse de l’enveloppe du bâtiment, des systèmes de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire et de ventilation, ainsi que certains critères de sécurité et de salubrité. Le rapport d’audit propose un scénario de rénovation chiffré et des recommandations détaillées.

Les audits sont classés en 4 types selon le type de logement et les caractéristiques des installations de chauffage et d’eau chaude :

Types audit logement wallonie

  • Type 1 : Maison ou appartement possédant sa propre installation de chauffage. L’audit évalue les critères et performances de l’enveloppe et des systèmes.
  • Type 2 : Appartement compris dans un immeuble avec une chaufferie collective. L’audit est limité à l’analyse des critères et performances de l’enveloppe.
  • Type 3 : Immeuble à appartements dont chaque appartement possède son installation de chauffage. L’audit est “incomplet” car il évalue uniquement les critères et performances de l’enveloppe.
  • Type 4 : Immeuble à appartements possédant une installation collective de chauffage. L’audit est “complet” car il évalue les critères et performances de l’enveloppe et des systèmes.

Quel est le coût de l’Audit Logement et les primes spécifiques ?

Selon le type d’audit et de logement à analyser, le coût de l’audit logement varie en moyenne entre 700€ et 1.400€.

Vous pouvez également bénéficier d’une prime spécifique à l’audit logement variant de 76€ à 1140€ selon votre catégorie de revenus et le système de primes dans lequel vous êtes éligible (détails ci-dessous).

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Prime Habitation Wallonie

La Région Wallonne met plusieurs primes à disposition dans le cadre de travaux de rénovation. Ces primes sont accordées selon plusieurs conditions (énoncées ci-dessous). Pour pouvoir en profiter, il est indispensable, entre autres, de réaliser un Audit Logement par un auditeur agréé par le Région Wallonne.

Quelles conditions faut-il remplir pour obtenir les Primes Habitation en Wallonie ?

Vous concernant :

  • Être âgé de minimum 18 ans ou mineur émancipé
  • Posséder un droit réel sur le bâtiment (propriétaire, copropriétaire, nu-propriétaire, usufruitier)

Concernant votre bâtiment : 

  • Situé en Wallonie (hors Communauté germanophone)
  • Construit il y a plus de 15 ans
  • Destiné principalement à du logement
  • Respecter l’une des conditions ci-dessous dans les 2 ans maximum après la première demande de prime “travaux” :
    • Occuper personnellement le logement pendant 5 ans minimum
    • Mettre le logement en location pendant 5 ans minimum en respectant la grille indicative des loyers
    • Mettre le logement à disposition d’une agence immobilière sociale ou d’une société de logement de service public ou d’une association de promotion du logement pendant minimum 9 ans
    • Mettre le logement à la disposition gratuite, comme résidence principale, d’un parent ou allié jusqu’au 2e degré pendant 1 an minimum

Quels points doivent attirer votre attention ?

  • Il ne faut pas commencer les travaux avant l’enregistrement du rapport fourni par l’auditeur
  • Les travaux doivent être recommandés dans le rapport d’audit pour bénéficier des primes
  • Les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur inscrit auprès de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE)
  • La conformité des installations gaz et électrique est un préalable obligatoire à toute demande de prime
  • Pour les travaux réalisés par vos soins, vous ne bénéficierez pas des aides financières proposées
  • Dans tous les cas, le montant de la prime sera plafonné à 90% du montant des postes éligibles de la facture (70% à partir du 14/02/2025)

Certaines communes accordent des primes supplémentaires si vous réalisez des travaux économiseurs d’énergie. N’hésitez pas à consulter le site internet de la commune où sont réalisés les travaux ou à contacter directement l’administration communale concernée.  

En savoir plus : site du SPW ou consultez la brochure Primes Habitation Wallonie

Comment introduire ma demande de prime Habitation à la Région Wallonne ?

Comment introduire ma demande de prime habitation Région Wallonne

Comment calculer le montant des primes Habitation ?

Les primes sont calculées en fonction des revenus imposables du ménage. Afin de connaître votre revenu de référence du ménage, il faut :  

  • Dénombrer les personnes majeures habitant avec vous  
  • Prendre les revenus globalement imposables des membres du ménage de l’avant dernière année complète précédant la date de la demande de prime. Par exemple : pour une demande de prime en 2024, vous reprenez l’avertissement extrait de rôle 2023 qui reprend les revenus de 2022. 
  • Du montant total, déduire 5000 € par :  
    • Enfant à charge ou à naître
    • Personne du ménage reconnue en situation de handicap  
    • Parent-cohabitant de plus de 60 ans 

Vous obtenez alors votre revenu de référence et donc la catégorie de revenu dans laquelle vous vous trouvez.

Revenus de référence jusqu’au 13/02/2025

Primes habitation Région Wallonne : Revenus de référence du ménage

Revenus de références à partir du 14/02/2025

Les revenus éligibles aux primes sont plafonnés aux ménages dont le revenu de référence ne dépasse pas 114.000€, hors enfants à charge.

Primes habitation Région Wallonne 2025 : Revenus de référence du ménage

Liste des primes Habitation Wallonie 2023 et 2025

Découvrez le détail des primes que la Région Wallonne met à votre disposition pour vos travaux :

  • Primes Rénovation toiture et isolation
  • Primes Sécurité et Salubrité
  • Primes pour les systèmes de ventilation
  • Primes Chauffage et eau chaude
  • Primes pour l’augmentation des rendements de production, de distribution et de stockage des installations de chauffage et d’eau chaude sanitaire

Prime rénovation toiture et isolation – jusqu’au 13/02/2025

Primes Région Wallonne : audit, toiture, mur, sols, menuiseries

Prime rénovation toiture et isolation – à partir du 14/02/2025

À noter : suppression de l’obligation de réaliser un audit pour les travaux de toiture et d’isolation thermique d’un toit ou de ses combles dans le régime des primes Habitation.

Primes Région Wallonne 2025 : audit, toiture, mur, sols, menuiseries

Primes Sécurité et Salubrité 2023 – jusqu’au 13/02/2025

Primes Région Wallonne : Sécurité et salubrité

Primes Sécurité et Salubrité 2023 – jusqu’au 13/02/2025

Primes Région Wallonne 2025 : Sécurité et salubrité

Primes pour les systèmes de ventilation – jusqu’au 13/02/2025

Primes Région Wallonne : Système de ventilation

Primes pour les systèmes de ventilation – à partir du 14/02/2025

Primes Région Wallonne 2025 : Système de ventilation

Primes Chauffage et eau chaude – jusqu’au 13/02/2025

Pour aider les citoyens à faire face à la crise énergétique et pour leur permettre de diminuer leurs factures d’énergie, la Wallonie a mis en place des primes pour le placement d’appareils de chauffage et/ou d’eau chaude sanitaire. Et ce sans l’obligation de réaliser un audit logement.

Primes Région Wallonne : Chauffage et eau chaude

Primes Chauffage et eau chaude – à partir du 14/02/2025

Primes Région Wallonne 2025 : Chauffage et eau chaude

Primes pour l’augmentation des rendements de production, de distribution et de stockage des installations de chauffage et d’eau chaude sanitaire – jusqu’au 13/02/2025

Primes Région Wallonne : Augmentation des rendements de production, de distribution et de stockage des installations de chauffage et d'eau chaude sanitaire

Primes pour l’augmentation des rendements de production, de distribution et de stockage des installations de chauffage et d’eau chaude sanitaire – à partir du 14/02/2025

Primes Région Wallonne 2025 : Augmentation des rendements de production, de distribution et de stockage des installations de chauffage et d'eau chaude sanitaire

Les solutions de financement

Pour la réalisation de vos travaux de rénovation, la Société wallonne du crédit social (SWCS) vous propose un prêt à tempérament à 0% pouvant, en fonction de la formule de prêt, ouvrir le droit à des primes.

Les formules de financement proposées par la SWCS :

Solutions de financement rénovation Région Wallonne : Rénopack, Rénopack SWCS, Rénoprêt

  • Rénopack : Prêt à taux zéro pour vos travaux réalisés sur base d’un audit énergétique
  • Rénopack SWCS : Prêt à taux zéro pour vos travaux de toiture ou d’électricité sans audit énergétique avec un régime de prime spécifique
  • Rénoprêt : Prêt à taux zéro pour vos travaux sans audit énergétique et pour lesquels vous renoncez aux primes pour les travaux qui peuvent en bénéficier (ex: menuiseries extérieures)à ou qui n’en bénéficient pas (ex: panneaux photovoltaïques).

Le montant minium que vous pouvez emprunter dans le cadre du Rénopack est de 1000€ et le maximum de 60.000€. Ce montant dépend toutefois du type de travaux que vous souhaitez entreprendre, ainsi que de vos capacités de remboursement.

À noter :
Certains travaux ne faisant pas l’objet d’une prime, comme l’adaptation du logement au handicap d’une personne et l’installation de panneaux photovoltaïques, peuvent faire l’objet d’un prêt à taux zéro (Rénoprêt).

Au-delà de 2 enfant à charge, vous pouvez vous adresser au Fonds du Logement des familles nombreuses de la Wallonie, qui diminuera la durée du prêt en conséquence.