Primes Région Wallonne

Vous avez un projet de rénovation de petite ou grande envergure ? Vous souhaitez améliorer l’efficacité énergétique de votre maison afin de réaliser des économies ? La Région Wallonne vous accompagne en vous proposant des aides financières, des primes et des conseils professionnels adaptés à vos besoins. Découvrez tous les détails :

• Audit logement
• Primes Habitation
• Solutions de financement

Que comprend l’Audit Logement ?

Il comprend l’analyse de l’enveloppe du bâtiment, des systèmes de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire et de ventilation, ainsi que certains critères de sécurité et de salubrité. Le rapport d’audit propose un scénario de rénovation chiffré et des recommandations détaillées.

Les audits sont classés en 4 types selon le type de logement et les caractéristiques des installations de chauffage et d’eau chaude :

• Type 1 : Maison ou appartement possédant sa propre installation de chauffage. L’audit évalue les critères et performances de l’enveloppe et des systèmes.
• Type 2 : Appartement compris dans un immeuble avec une chaufferie collective. L’audit est limité à l’analyse des critères et performances de l’enveloppe.
• Type 3 : Immeuble à appartements dont chaque appartement possède son installation de chauffage. L’audit est “incomplet” car il évalue uniquement les critères et performances de l’enveloppe.
• Type 4 : Immeuble à appartements possédant une installation collective de chauffage. L’audit est “complet” car il évalue les critères et performances de l’enveloppe et des systèmes.

Quel est le coût de l’Audit Logement et les primes spécifiques ?

Selon le type d’audit et de logement à analyser, le coût de l’audit logement varie en moyenne entre 700€ et 1.400€.

Vous pouvez également bénéficier d’une prime spécifique à l’audit logement variant de 190€ à 1140€ selon votre catégorie de revenus (détails ci-dessous).

Prime Habitation Wallonie

La Région Wallonne met plusieurs primes à disposition dans le cadre de travaux de rénovation. Ces primes sont accordées selon plusieurs conditions (énoncées ci-dessous). Pour pouvoir en profiter, il est indispensable, entre autres, de réaliser un Audit Logement par un auditeur agréé par le Région Wallonne.

Quelles conditions faut-il remplir pour obtenir les Primes Habitation en Wallonie ?

Vous concernant :

• Être âgé de minimum 18 ans ou mineur émancipé
• Posséder un droit réel sur le bâtiment (propriétaire, copropriétaire, nu-propriétaire, usufruitier)

Concernant votre bâtiment : 

• Situé en Wallonie (hors Communauté germanophone)
• Construit il y a plus de 15 ans
• Destiné principalement à du logement
• Respecter l’une des conditions ci-dessous dans les 2 ans maximum après la première demande de prime “travaux” :
  • Occuper personnellement le logement pendant 5 ans minimum
  • Mettre le logement en location pendant 5 ans minimum en respectant la grille indicative des loyers
  • Mettre le logement à disposition d’une agence immobilière sociale ou d’une société de logement de service public ou d’une association de promotion du logement pendant minimum 9 ans
  • Mettre le logement à la disposition gratuite, comme résidence principale, d’un parent ou allié jusqu’au 2e degré pendant 1 an minimum

Quels points doivent attirer votre attention ?

• Il ne faut pas commencer les travaux avant l’enregistrement du rapport fourni par l’auditeur
• Les travaux doivent être recommandés dans le rapport d’audit pour bénéficier des primes
• Les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur inscrit auprès de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE)
• La conformité des installations gaz et électrique est un préalable obligatoire à toute demande de prime
• Pour les travaux réalisés par vos soins, vous ne bénéficierez pas des aides financières proposées
• Dans tous les cas, le montant de la prime sera plafonné à 90% du montant des postes éligibles de la facture

Certaines communes accordent des primes supplémentaires si vous réalisez des travaux économiseurs d’énergie. N’hésitez pas à consulter le site internet de la commune où sont réalisés les travaux ou à contacter directement l’administration communale concernée.  

En savoir plus : site du SPW ou consultez la brochure Primes Habitation Wallonie

Comment introduire ma demande de prime Habitation à la Région Wallonne ?

Comment calculer le montant des primes Habitation ?

Les primes sont calculées en fonction des revenus imposables du ménage. Afin de connaître votre revenu de référence du ménage, il faut :  

• Dénombrer les personnes majeures habitant avec vous  
• Prendre les revenus globalement imposables des membres du ménage de l’avant dernière année complète précédant la date de la demande de prime. Par exemple : pour une demande de prime en 2024, vous reprenez l’avertissement extrait de rôle 2023 qui reprend les revenus de 2022. 
• Du montant total, déduire 5000 € par :  
  • Enfant à charge ou à naître
  • Personne du ménage reconnue en situation de handicap  
  • Parent-cohabitant de plus de 60 ans 

Vous obtenez alors votre revenu de référence et donc la catégorie de revenu dans laquelle vous vous trouvez.

Liste des primes Habitation Wallonie 2023-2024 (à partir du 1er juillet 2023)

Découvrez le détail des primes que la Région Wallonne met à votre disposition pour vos travaux :

• Primes Rénovation toiture et isolation
• Primes Sécurité et Salubrité
• Primes pour les systèmes de ventilation
• Primes Chauffage et eau chaude
• Primes pour l’augmentation des rendements de production, de distribution et de stockage des installations de chauffage et d’eau chaude sanitaire

Prime rénovation toiture et isolation

Primes Sécurité et Salubrité

Primes pour les systèmes de ventilation

Primes Chauffage et eau chaude

Pour aider les citoyens à faire face à la crise énergétique et pour leur permettre de diminuer leurs factures d’énergie, la Wallonie a mis en place des primes pour le placement d’appareils de chauffage et/ou d’eau chaude sanitaire. Et ce sans l’obligation de réaliser un audit logement.

Primes pour l’augmentation des rendements de production, de distribution et de stockage des installations de chauffage et d’eau chaude sanitaire

Les solutions de financement

Pour la réalisation de vos travaux de rénovation, la Société wallonne du crédit social (SWCS) vous propose un prêt à tempérament à 0% pouvant, en fonction de la formule de prêt, ouvrir le droit à des primes.

Les formules de financement proposées par la SWCS :

• Rénopack : Prêt à taux zéro pour vos travaux réalisés sur base d’un audit énergétique
• Rénopack SWCS : Prêt à taux zéro pour vos travaux de toiture ou d’électricité sans audit énergétique avec un régime de prime spécifique
• Rénoprêt : Prêt à taux zéro pour vos travaux sans audit énergétique et pour lesquels vous renoncez aux primes pour les travaux qui peuvent en bénéficier (ex: menuiseries extérieures)à ou qui n’en bénéficient pas (ex: panneaux photovoltaïques).

Le montant minium que vous pouvez emprunter dans le cadre du Rénopack est de 1000€ et le maximum de 60.000€. Ce montant dépend toutefois du type de travaux que vous souhaitez entreprendre, ainsi que de vos capacités de remboursement.

À noter :
Certains travaux ne faisant pas l’objet d’une prime, comme l’adaptation du logement au handicap d’une personne et l’installation de panneaux photovoltaïques, peuvent faire l’objet d’un prêt à taux zéro (Rénoprêt).

Au-delà de 2 enfant à charge, vous pouvez vous adresser au Fonds du Logement des familles nombreuses de la Wallonie, qui diminuera la durée du prêt en conséquence.